Appartamento in vendita Serra Riccò

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Casa in vendita a San Cipriano (Genova), appartamento con giardino, box, magazzino e accesso indipendente

Nel caratteristico borgo di San Cipriano, prima collina della Valpolcevera, proponiamo in vendita una proprietà molto particolare e completa, situata direttamente sulla piazza del paese, in contesto privato delimitato da cancello.

San Cipriano è una località molto apprezzata per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità, rimanendo però vicino alla città: l'ingresso autostradale di Bolzaneto dista circa 10 minuti e il paese è raggiungibile sia da Bolzaneto sia da Pontedecimo, grazie a due strade di collegamento che rendono la zona facilmente accessibile.

L'immobile in vendita è un appartamento al secondo piano inserito in una casa composta da sole tre unità abitative, con piano terra e primo piano già abitati. L'abitazione dispone anche di una mansarda sovrastante (non abitabile), utile come spazio di servizio o deposito.

Internamente l'appartamento è composto da ingresso, cucina con soggiorno, sala, due camere da letto, bagno e due balconi. La casa nel suo complesso è ordinata e con tetto in buone condizioni, ma l'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La proprietà comprende inoltre diverse pertinenze molto interessanti, situate lungo il vialetto di accesso privato:

Magazzino di circa 64 mq, ideale come deposito, laboratorio o ricovero attrezzi

Box auto di circa 16 mq

Locale di circa 42 mq utilizzabile come taverna, cantina o legnaia

Giardino privato di circa 150 mq

Questi spazi rendono la proprietà particolarmente versatile e adatta anche a chi svolge attività artigianali o necessita di locali accessori.

Il contesto è tranquillo ma vivo: sulla piazza della chiesa si trovano negozio di alimentari, bar, campo sportivo e giardini pubblici, offrendo una dimensione di paese dove vivere nel verde senza essere isolati.

La vendita comprende l'intera proprietà con tutte le pertinenze, disponibile da subito.

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